BOT相關概念介紹

發(fā)布時間:2006-07-07 03:38:00

BOT

BOT是英文Build-Operate-Transfer，“建設－運營－移交”的縮寫。是指政府(中央或地方政府/部門)通過特許權協(xié)議，授權項目發(fā)起人(民營企業(yè)、外資企業(yè)、法人國企)聯(lián)合其他公司/股東為某個項目(主要是自然資源開發(fā)和基礎設施項目)成立專門的項目公司，負責該項目的融資、設計、建造、運營和維護，在規(guī)定的特許期內向該項目(產品/服務)的使用者收取適當的費用，由此回收項目的投資(還本付息)、經營和維護等成本，并獲得合理的回報；特許期滿后，項目公司將項目(一般免費)移交給政府。

在國際融資領域BOT不僅僅包含了建設、運營和移交的過程，更主要的是項目融資的一種方式，具有有限追索的特性。

所謂項目融資是指以項目本身信用為基礎的融資，項目融資是與企業(yè)融資相對應的。通過項目融資方式融資時，銀行只能依靠項目資產或項目的收入回收貸款本金和利息。在這種融資方式中，銀行承擔的風險較企業(yè)融資大得多，如果項目失敗了銀行可能無法收回貸款本息，因此項目結果往往比較復雜。為了實現(xiàn)這種復雜的結構，需要做大量前期工作，前期費用較高。
　　由于BOT項目具有有效追索的特性，BOT項目的債務不計入項目公司股東的資產負債表，這樣項目公司股東可以為更多項目籌集建設資金，所以收到了股本投標人的歡迎而被廣泛應用。

BOT的基本形式

BOT(Build-Operate-Transfer，建造-經營-移交)

BOOT(Build-Own-Operate-Transfer，建造-擁有-經營-移交)：既有經營權又有所有權，項目的產品/服務價格較低，特許期比BOT長

BOO(Build-Own-Operate，建造-擁有-經營)：不移交，項目產品/服務價格更低、特許期更長。

BOT的演變形式

BT(Build-Transfer，建造-移交)

BOOST(Build-Own-Operate-Subsidy-Transfer，建設-擁有-經營-補貼-移交)

ROT(Rehabilitate-Operate-Transfer，修復-經營-移交)

BLT(Build-Lease-Transfer，建造-租賃-移交)

ROMT(Rehabilitate-Operate-Maintain-Transfer，修復-營-維護-交)

ROO(Rehabilitate-Own-Operate，修復-擁有-經營)

TOT(Transfer-Operate-Transfer，移交-經營-移交)

SOT(Sold-Operate-Transfer，出售-經營-移交)

DBOT(Design-Build-Operate-Transfer，設計-建造-經營-移交)

DOT(Develop-Operate-Transfer，發(fā)展-經營-移交)

OT(Operate-Transfer，經營-移交)

OMT(Operate-Manage-Transfer，經營-管理-移交)

DBFO(Design-Build-Finance-Operate，設計-建造-融資-經營)

DCMF(Design-Construct-Manage-Finance，設計-施工-管理-融資)

準BOT形式

目前我國的很多“BOT”項目從本質上講，并不屬于國際融資領域里所說的BOT項目，因為這些項目只有“建設－運營－移交”的過程，而不具備有限追索的特性。有些業(yè)內人士將這種方式稱為“準BOT”。但是在本專題的大部分文章里并沒有區(qū)分BOT、準BOT，而是籠統(tǒng)地稱為“BOT”。

    多數國內銀行沒有有限追索融資的經驗和規(guī)定，準BOT回避了有限追索權問題，簡化了項目結構，比較適合我國國情。由于準BOT不具備有限追索的特性，有時項目貸款就是股東貸款，因此項目貸款需要計入項目公司股東的資產負債表，限制了股東為其它項目融資的能力。

PPP形式

　　PPP是英文Private-Public-Project的縮寫，是指政府公共部門和私人部門合作完成基礎設施的投資和建設，滿足城市對基礎設施的需求。很多基礎設施具有公益性，如果不進行整合，不具有投資價值，很難利用私人資本建設。PPP方式將這些不具有商業(yè)投資價值的項目商業(yè)化，在項目運營過程中，私人機構將可以收回投資并賺取利潤，同時政府為項目付出的代價最小。
　　在發(fā)達國家PPP的應用范圍很廣泛，即可以用于基礎設施的投資建設（如水廠、電廠），也可以用于很多非盈利設施的建設（如監(jiān)獄、學校等）。

（該文章是由《施工企業(yè)管理》編輯部根據公開資料整理，我站是轉載供大家學習的。）